Reforma integral en Zaragoza

Cuándo compensa reformar entero

Un piso de más de treinta años suele tener la instalación eléctrica corta para lo que se usa hoy, tuberías de hierro o plomo, y una distribución pensada para otra forma de vivir: cocina cerrada, pasillo largo, un solo baño. Arreglar cada cosa por separado, con años de diferencia, sale más caro y deja la casa a medias durante mucho tiempo. La reforma integral resuelve todo de una vez, con una sola obra y un solo equipo.

También compensa cuando se compra para entrar a vivir o para alquilar: con la casa vacía la obra es más rápida y no hay que convivir con el polvo.

Cómo se hace, paso a paso

Visita y medición. Vemos la vivienda contigo, medimos y miramos lo que no se ve: el cuadro eléctrico, las bajantes, el estado de las paredes. De ahí sale el presupuesto por escrito, con lo que incluye y lo que no.

Demolición. Se retiran suelos, alicatados, sanitarios, muebles de cocina y los tabiques que van fuera. Los escombros salen en contenedor autorizado.

Instalaciones. Con la vivienda abierta se pasa la instalación eléctrica nueva, con su cuadro y sus circuitos, y la fontanería y el saneamiento. Es el momento de decidir dónde van los enchufes, la caldera o el termo, y las tomas de agua.

Tabiquería y distribución. Se levantan los tabiques nuevos, se cierran rozas y se prepara todo para los acabados.

Baños y cocina. Alicatado, plato de ducha o bañera, sanitarios, muebles y encimera. Es la parte más visible y donde más se decide con muestras en la mano.

Acabados. Suelos, puertas, rodapiés, pintura y mecanismos. Al terminar, limpieza de obra y entrega.

Qué conviene decidir antes de empezar

• Cocina abierta o cerrada. Cambia la distribución, las salidas de humos y la instalación eléctrica.
• Ducha o bañera. Determina la fontanería del baño y el espacio que queda.
• Suelo continuo o por estancias. Afecta a los niveles, a los rodapiés y al orden de la obra.
• Calefacción. Si se cambia el sistema, es ahora; después de cerrar suelos ya no.
• Materiales. Cuanto antes estén elegidos, menos paradas tiene la obra.

Lo que evitamos

Empezar sin presupuesto cerrado y descubrir «extras» a mitad de obra. Tapar instalaciones viejas detrás de acabados nuevos. Dejar la casa sin limpiar al terminar. Y prometer una fecha que no se puede cumplir: las fechas se dan por escrito y se cumplen.

Dónde

Reformas integrales en Zaragoza y alrededores. Si tu vivienda está algo más lejos, pregúntanos: depende de la obra.